Zuhause ist, wo dein Herz ist! – Hauskauf oder Haus verlieren?
Hey ihr Lieben,
seit ein paar Tagen trage ich auf meinem Herzen einen riesengroßen Klumpen. Er ist mindestens aus Stein und trägt die Sorgen der Zukunft mit sich.
Vor wenigen Tagen bekamen von unserem Vermieter eine Nachricht, die uns den Boden unter den Füßen weggezogen hat: Unser Vermieter möchte „unser“ Haus verkaufen!
Wie die meisten von euch wissen, wohnen wir in unserem Haus zur Miete.
Als wir vor 3 Jahren wieder aus einem Ort, südlich von München, ins schöne Havelland zurückgezogen sind, war dieses Haus für uns ein Glücksgriff, mit dem wir nicht gerechnet haben.
Wie ein 6er im Lotto!
Ein Einfamilienhaus mit Garten und 4 Zimmern. Ok, eigentlich hatten wir auf ein Häuschen mit 5 Zimmer gehofft, aber dafür war es ein freistehendes Haus. Kein Reihenhaus. Womit wir eigentlich geplant hatten. Die Zimmeraufteilung super, ein schönes großes Badezimmer und ein Wohnzimmer, welches einem Tanzsaal ähnelt und ein wunderschöner Wintergarten und Garten. Wir waren sofort verliebt! ♥
Alleine der Clou im Kinderzimmer, dass dort eine Glasfront nach unten eingebaut war, machte uns sprachlos und sorgte für große Begeisterung!
Wir malten uns jedoch wenig Chancen aus. Es gab so viele Suchende. Vorsorglich hatten wir dennoch alle Unterlagen dabei, um wirklich die besten Chancen zu haben, falls es passen sollte – zu oft hatten wir es aus der Ferne schon erlebt, dass ein Haus innerhalb von 24 Stunden weg war. Teilweise ohne Besichtigung!
Immerhin sind wir auch extra aus München angereist. Gut 600 km Fahrt.
Jedenfalls war es Liebe auf den ersten Blick ♥
Und nach nun 3 Jahren in diesem Haus sind wir nach wie vor sehr glücklich – selbst wenn wir letztes Jahr wegen eigenem Kauf oder Bau überlegt haben, aber das ist finanziell hier schlichtweg nicht machbar.
Der Wohnungs- und Grundstücksmarkt hat sich drastisch verändert. Die Preise sind in die Höhe geschossen.
Es scheint als würden Makler und Privatverkäufer sich täglich überbieten. Und das heftigste daran: Es gibt Menschen, die zahlen das dann auch!
Na klar, was will man auch machen, wenn man gerne ein Haus hier in der Gegend haben möchte….
Aber vor wenigen Jahren hast du hier noch mehr als die Hälfte für all das gezahlt! Hat sich das bei euch auch so extrem entwickelt?
Den Traum vom eigenen Haus gaben wir also vorerst auf und wisst ihr was?
Wir waren so überüberglücklich mit dieser Entscheidung!
Dieser Druck, der sich in der Zeit der Suche und der Auseinandersetzung mit der Finanzierung aufgebaut hatte, diese Last die sich anscheinend bei uns unbemerkt angesammelt hatte, fiel von uns ab.
Früher oder später würden wir bauen oder kaufen wollen, aber erst so in etwas 15 Jahre, dann etwas kleines, feines zum Altwerden.
Wir hatten doch an sich alles, was wir wollten. Ein Haus, einen herrlichen Garten, mit Spielmöglichkeiten für die Kinder, mit leckerem Obst und Gemüse zum Naschen und Schlemmen!
Aber nun kam vor wenigen Tagen der Anruf unseres Vermieters. Er möchte verkaufen.
Schwupps. Da war er weg. Der Boden.
Hatten wir uns doch bereits unsere Zukunft in diesem Haus so schön ausgemalt.
Wir haben angefangen, den Garten neu zu gestalten und stecken eigentlich noch mitten drin.
Zum Geburtstag gab es ein großes Spielhaus für Leonie und Ella, welches wir eigentlich in den nächsten Wochen aufbauen wollten.
Für August war eine große Renovierung geplant. Aus einem Kinderzimmer sollen zwei werden. Wir haben natürlich einiges an Geld investiert, um uns andere Träume hier im Haus zu erfüllen und es nach unseren Vorstellungen einzurichten. Denn nachdem wir letztes Jahr beschlossen hatten, dass wir nicht bauen war unser Entschluss um so größer:
Jetzt machen wir es uns hier in unserem Haus richtig schön!
Als wir vor 3 Jahren das Haus angeschaut haben, wurde auch betont, dass der Vermieter langfristige Mieter sucht. Das wollten wir sehr gerne sein! Natürlich blieb zwar immer ein kleiner Funken „Angst“, denn wenn man zur Miete wohnt, besteht natürlich immer die Gefahr, dass der Vermieter Eigenbedarf anmeldet. Aber andererseits ist unser Vermieter damals ausgezogen, um ein neues Haus zu bauen. Dementsprechend schüttelten wir diesen Gedanken immer ganz schnell ab.
Jetzt hatten wir gestern Abend also das Gespräch zu der neuen Situation. Er möchte verkaufen. Es hat sich in seinem Leben einiges geändert. Ok.
Nächste Frage: Ob wir kaufen möchten?!
An sich ist Interesse da. Keine Frage.
Natürlich wäre es sehr, sehr schön ein eigenes Haus zu haben. Aber wie bereits oben erwähnt, die Preise sind dermaßen angestiegen, dass man hier mit mindestens einer Drei vor fünf Nullen rechnen muss – und dann darf man aber bei einigen Objekten noch mit einigen Zehntausenden für Renovierungen und Erneuerungen rechnen.
Seine Preisvorstellung entspricht in etwa dem derzeitigen Preisen hier. Was schlichtweg eine Menge Geld ist. Besonders, wenn man nun anders geplant hat, Geld schon anderweitig investiert hat usw. usw. 😉
Der Zeitpunkt ist schlichtweg ungünstig.
Dennoch reizt es uns und wir wollen uns informieren. Vielleicht ist es ja irgendwie möglich?
Nicht mit Hängen und Würgen. Das würden wir nicht wollen. Aber wenn es so machbar ist, dass wir dabei ein gutes Gefühl haben, dann würden wir diesen Schritt gerne wagen.
Wir kennen dieses Haus. Wir kennen seine Macken. Und dennoch lieben wir es ♥
Das haben wir noch einmal mehr gemerkt, seit wir nun wissen, es könnte sein, dass wir es verlieren!
Die Wohnlage ist einfach perfekt. Leonie hat einige Freunde in unmittelbarer Nähe und wir wohnen schön ruhig und auch die Nachbarn sind hier wirklich sehr liebenswert.
Das wollen wir alles nicht mehr hergeben!
Zumal uns auch die Alternative nicht sonderlich gut gefällt. Dann müssten wir sehr wahrscheinlich früher oder später ausziehen, denn Häuser gehen hier weg wie warme Semmeln. Und meldet der neue Käufer Eigenbedarf an, womit man rechnen dürfte, müssten wir raus…
Und wo es dann hin ginge? Keine Ahnung! Denn derzeit ist nichts frei auf dem Wohnungs- und Häusermarkt. Wir haben uns interessehalber schon einmal umgeschaut. Genau das macht uns natürlich auch Angst.
Es würde mir zudem das Herz brechen, wenn wir Leonie und Ella mitteilen müssen, dass wir leider umziehen müssen.
Es ist schon schwer genug für uns, ihnen jetzt sagen zu müssen, dass wir ihre Kinderzimmer vorerst doch nicht renovieren können. Denn wer weiß, wie all das ausgeht? Schlimmstenfalls müssen wir hier in wenigen Monaten raus….
Ella ist hier aufgewachsen. Es ist ihr Zuhause. Es ist unser Zuhause ♥
Als wir hier eingezogen sind, war Ella gerade mal ganz frisch einen Monat jung.
Ich glaube, wären Christian und ich alleine, würde es mir zwar dennoch schwer fallen, aber jetzt mit Leonie und Ella ist die neue Situation einfach noch einmal umso heftiger.
Was nun kommt, wird die Zeit zeigen. Wir geben alles, beißen die Zähne zusammen und hoffen auf das Beste. In den nächsten Wochen werden wir uns also mit Banken und unabhängigen Finanzberatern treffen und die Lage besprechen und schauen, was möglich ist – oder ob es eben nicht möglich ist… wovor ich derzeit riesengroße Angst habe.
Solange klammern wir uns an uns feste, halten einander und stehen dies zusammen durch!
Der Hoffnungsschimmer bleibt, dass alles gut wird!
Wir werden euch auf dem Laufenden halten.
37 Kommentare
Irgendwie habe ich das Gefühl, dass Ihr Euch schon längst entschieden habt. Ihr müsst euch nur noch trauen!
Ja, wenn möglich würden wir das Haus gerne kaufen. Aber wenn es unsere finanziellen Möglichkeiten übersteigt bzw. gerade so möglich wäre, kann ich dieses Wagnis nicht eingehen. Es bleibt also abzuwarten, was bei den kommenden Gesprächen rauskommt.
Oh Gott ?? mir wurde beim Lesen schon ganz anders!!! Ich hoffe echt, dass es so ausgeht wie es für euch das Beste ist! Natürlich wäre ein Umzug für die Mädels am Anfang sicher hart werden, aber die zwei sind doch taff, die finden schnell neue Freunde!
Ich drück euch ganz fest dir Daumen das alles „gut“ wird!!! und fühl dich auch von mir gedrückt!!! Alles Liebe Bettina
Danke liebe Bettina ?
Ich hoffe dennoch, dass wir einen Umzug – weg von hier! – umgehen können. Es ist einfach unser Zuhause geworden und Leonie ist schon so oft in ihrem jungen Leben umgezogen. Wir wollen ihr das nicht noch einmal antun!
Ich drücke die Daumen, dass ihr die für euch richtige Entscheidung trefft, wobei ich mit einkalkulieren würde, dass die Preise weiter im Süden Deutschlands mindestens mit einer 5 anfangen, im Münchnerraum noch deutlich darüber.
Beste Grüße und Fingers crossed
Katrin
Liebe Katrin,
da hast du absolut recht – jedoch haben wir damals in München auch einen deutlich höhen Verdienst gehabt, als nun hier 🙂
Ich denke, die einzelnen Regionen kann man immer ganz schwer miteinander vergleichen.
Danke schön und liebe Grüße,
Jenny
Liebe Jenny,
die Situation ist ja wirklich furchtbar. Wir müssen leider auch immer zur Miete wohnen (Simons Arbeit legt uns ständig Steine in den Weg). Leider hatten wir auch schon mal das Pech, dass eine Wohnung in der wir gewohnt hatten, verkauft wurde. Man ist so machtlos – das ist schrecklich.
Ich wünsche mir so sehr für euch, dass ihr es euch leisten könnt. Vielleicht geschieht noch ein Wunder. Für diese schreckliche Übergangszeit wünsche ich euch viel Kraft, starke Nerven und ganz viel Glück.
Ich denk an euch.
Liebe Grüße
Stephie
Liebe Stephie,
du bist lieb! Danke schön ❤
Ja, machtlos trifft es sehr gut!
Ich würde euch gerne die Steine aus dem Weg rollen! Auch alles Liebe für euch :-*
Beim lesen hab ich ein Kloss im Hals gehabt. Oh nein….. das Haus habt ihr euch so schön eingerichtet. Ich hoffe das es doch irgendwie eine Lösung für euch gibt dort zu wohnen bzw es zu kaufen. Bin in Gedanken bei euch und drücke die Daumen.
Das ist lieb von dir! Danke schön ❤
Ich kann total mit dir mitfühlen beim lesen.
Von Herzen wünsche ich euch das es klappt und ihr euch mit dem Vermieter auf einen Preis einigen könnt der „passt“!
Drücke ganz fest die Daumen und fiebere mit euch mit!
Liebste Grüße Edith
Das wäre natürlich ideal! Vielen, vielen Dank ❤
Ich sende euch viel Kraft und alles Gute, auf das ihr für euch eine zufriedenstellende Lösung findet! Liebe Grüße, VeRena.
Von ganzem Herzen: Danke schön ❤
Ich lebe derzeit in einer ähnlichen Situation.. . Wir wollen endlich anfangen zu bauen, aber eine Person verhindert alles… mach mal denk ich mir jetzt schon… dann eben nicht, wer weiß wozu es gut ist. Dann seh ich meinen kleinen und weiß, dass ich für ihn und seine Zukunft weiterkämpfen will… Ich hab große Angst, aber das ist auch gut. Ich glaube fest, dass es den Kampf wert ist.
Ich stell mir in solchen Situationen immer das schlimmste vor, überlege mir dafür Lösungen und dann bin ich ruhig(er).
Ich halt euch die Daumen.. .
Danke schön! Ich drücke dir ebenfalls ganz, ganz doll die Daumen, dass sich alles zum Positiven wendet!
Und ja, du hast recht, es lohnt sich, für die Kinder zu kämpfen!
Liebe Jenny!
Ich kann euch soooooooooo verstehen, da wir selber in so einer Lage sind. Können aber absolut nichts kaufen……wäre in unserer Situation ohne Lotto Sechser nicht möglich….Wir haben uns nun entschieden eine Wohnung zu mieten, weil es kein Haus zu mieten gibt. So sehr hätte ich gerne ein schönes Bauernhaus mit Heizung. Nichts, absolut nichts das!
Mein Mann sagte mir, wir dürfen nicht voraus denken sondern an JETZT. Jetzt sollen wir es schön haben und praktisch.
Ich würde gerne ein Haus kaufen, aber nur wenn ich keine Schulden dafür machen müsste oder diese auch im Rahmen bleiben. Sprich leicht zu bezahlen sind.
Wir sind finanziell durch unsere gescheiterten Beziehungen sehr sehr weit gefallen. Wir schön es doch wäre einmal mit der ganzen Familie im Monat essen gehen. Urlaub haben wir bis heute noch keinen gemacht. Wir die nächsten Jahre auch nicht gehen und die Kinder werden immer größer und größer……
Wir haben absolut nichts……….nur Schulden. ABER wir halten zusammen und nehmen uns Zeit füreinander. Auch wenn es nur in den eigenen 4 Wänden ist oder manchmal im Wald.
Mein Spruch für euch ?
Wenn es sein soll, dann wird es funktionieren. Ansonsten gibt es was Besseres.
Alles alles Liebe und GUTE!
Irene
Liebe Irene,
ach Mensch, ich drücke euch ganz feste. Ja, ihr habt euch! Und damit habt ihr etwas ganz Wertvolles!
Dennoch wünsche ich euch, dass es leichter wird!
Alles, alles Liebe – und danke schön ❤
Jenny
Ach ja. Das liebe Havelland. Havelberg ist sogar mein Geburtsort. Und das Havelland ist wirklich unheimlich schön!
Geht denn keine alternative Zahlung? Mietkauf oder so?:( das Haus sieht einfach traumhaft aus! Ich würde auch alles dran setzen.. denn man investiert ja nicht nur Geld… sondern auch Zeit, Liebe, Gedanken… wir drücken euch die Daumen!
Mietkauf wird für unseren Vermieter wohl nicht sehr reizvoll sein. Er braucht das Geld….
Ja, du hast absolut recht. Hier steckt sehr viel von uns drin!
Schauen wir mal, wie es weiter geht!
Vielen Dank und liebe Grüße ❤
Jenny
Also über eine 3 mit 5 Nullen dran für ein 4-Zimmer-Haus würde ich mich freuen. Dafür bekommst du hier ne 2,5-Zimmer-Wohnung. Haus mit ca 120qm liegt eher bei 450000 bis 600000. Vor ein paar Jahren ca die Hälfte.
Und im Normalfall ist es doch so: wer ein Haus mieten kann, kann es auch kaufen, wenn er noch nicht alt ist. Die Raten entsprechen ja ca der Miete.
Hallo Naninka,
leider lassen sich verschiedene Regionen ganz schwer miteinander vergleichen, da ja meistens auch das Einkommen dann etwas anders ist 🙂
Und in unserem Fall ist es leider nicht so, dass sich Miete und Kaufrate ähneln werden, da unsere Miete recht günstig ist für diese Region.
Oh nein ☹ ich werde euch ganz doll die Daumen drücken, dass alles so laufen wird, wie ihr es euch vorstellt ind dass euch ‚keine Steine im den Weg gelegt werden‘.
Liebe Grüße Nadine von tantedine.de
Vielen lieben Dank Nadine ❤
Oh Mensch nein! Das höre ich momentan so oft. Habe eine Freundin der ergeht es gerade so mit ihrer Wohnung. 3 Kinder und bekommt nichts… und die Lage mit.den Preisen und der Nachfrage ist bei uns Im Süden ebenfalls sehr enorm! Jetzt könnten wir uns nicht leisten weil die Preise einfach fast schon ins unrealistische gestiegen sind. Aber falls ihr die Chance und sie finanziellen Gegebenheiten habt, wagt es ?
Drück euch die Däumechen ♡
Liebe Grüße Nicole
Danke, meine Liebe! ❤
Ja, ich höre es in letzter Zeit leider auch öfter. Nicht schön für alle betroffenden Familien!
Liebe Jenny, ich war auch geschockt beim Lesen, das erinnert mich an meine Kindheit, da drohte der Vermieter auch, „uns“ zu verkaufen, zum Glück kam es nie dazu. Ich wünsche Euch von ganzem Herzen, dass sich eine Lösung findet, Ihr die Finanzierung stemmen könnt und in Eurem Zuhause bleiben könnt! Zumindest liest sich raus, dass das Euer Idealszenario wäre. Wir haben auch „nur“ eine Wohnung, da ein Hauskauf unrealistisch gewesen wäre. Das Zuhause ist einem so wichtig, Ihr habt so viel investiert an Zeit und Mühe. Ich drücke die Daumen für das Gespräch!! Liebe Grüße
Ganz, ganz lieben Dank! ❤
Ja, du hast absolut recht. Das Zuhause ist einem sehr, sehr wichtig. Es gehört zu einem!
Hallo,
eine wirklich unschöne Situation. Aber ganz ehrlich? Wartet erst einmal den Termin bei der Bank ab. Die Zinsen sind momentan so unglaublich tief, dass sich das richtig lohnen kann. Und wenn ihr sowieso schon die Miete für ein Haus mit Garten gezahlt habt, dürfte die Differenz zu einer Kreditrate gar nicht mehr so riesig sein. Mit dem Unterschied, dass die Miete ja irgendwie „verpufft“ und bei der Kreditrate das Geld ins Eigentum gesteckt wird.
Ich wünsche euch auf jeden Fall nur das Beste! ?
Liebe Grüße, Lisa
Hallo Lisa,
du hast absolut recht. Eigentlich sind die Zinsen gerade super. Jedoch wäre es noch deutlich besser, wenn man bereits etwas Eigenkapital vorweisen könnte. Dieses haben wir jedoch zum größten Teil in den letzten Monaten in Haus und Garten gesteckt, weil wir es uns hier nun so richtig schön machen wollten 😉
Der Unterschied schein in unserem Fall leider doch etwas höher zu sein, da die Miete sehr mieterfreundlich ist 🙂
Ganz, ganz lieben Dank!
Jenny
Ich drücke euch die Daumen das alles gut läuft!
Das ist lieb von dir! Danke schön!
Oha, ich ahnte es schon bei manchen Posts und musste mich nun ersteinmal durchlesen…
Ich weiß, wie schwer diese Entscheidung ist! Ehrlich. Wir haben zwar nie wie ihr schon im „perfekten“ Haus gelebt, dafür immer wieder schlechte Erfahrungen mit merkwürdigen Vermietern gemacht. Immer wieder haben wir uns gefragt, warum nicht Eigenheim? Auswandern? Seßhaft werden? Wir haben es sehr oft verworfen…
Und wie ich Dir ja schon an anderer Stelle schrieb, letztes Jahr entschlossen zu kaufen. Es fühlt sich immer noch manchmal merkwürdig an. Aber es ist auch toll! Jetzt haben wir unser Haus mit dem tollen Garten und konnten im letzten Jahr bis heute vieles zum 1. Mal sehen, erleben… ? Für uns super gut!
Klar Macken haben wir auch schnell kennengelernt. Wir entscheiden aber bei allem nach Dringlichkeit…
Habt Ihr denn schon nachgefragt, ob an der Preisvorstellung noch etwas zu rütteln sei? Manche lassen wohl mit sich reden und gehen dann leicht runter, klar keine Unsummen…
Unabhängige Finanzberater sind goldwert! Das ist aus meiner Sicht eine super Entscheidung! Klar, die Bank ist da auch nicht ohne…
Ich drücke Euch ganz feste die Daumen und wünsche Euch viel Weisheit, um die richtige Entscheidung treffen zu können! Viel Glück und ganz liebe Grüße!
Deine Yvonne mit ihrer Rasselbande ?
[…] ein Haus zu mieten. Der Hacken: Der Vermieter könnte Eigenbedarf anmelden und man müsste raus. Jenny von Kinderchaos berichtete neulich erst von ihrer Situation, wo der Vermieter das Haus verkaufen will. Und dann […]
[…] Zuhause ist, wo dein Herz ist – hatte ich den ersten Blogbeitrag so treffend betitelt. Und ja, so ist es auch. Wir sind hier Zuhause ♥ Doch schon kurz darauf kam die ernüchternde Realität ins Spiel. Wir nahmen die rosarote Brille ab. Rechneten mit dem Haus ab. Ließen uns Angebote der Banken zukommen. Zuerst wieder ein kleine Hoffnungsschimmer. Die Hoffnung stirbt ja bekanntlich zuletzt. […]
Oh man, ich hoffe, es hat alles gut geklappt! Wir standen vor einer ähnlichen Situation letztes Jahr und haben uns dann entschieden; Wir kaufen die Wohnung! 🙂
Wunderbar! Ja, danke, es ist alles gut ausgegangen 🙂